Nordjyske bragte den 29. august en artikel om de nye ejendomsvurderinger af f\u00e6llesarealer. Af artiklen fremgik, at der i den efterf\u00f8lgende uge skulle holdes et m\u00f8de, hvor bla. skatteministeren og det nordjyske folketingsmedlem Preben Bang Henriksen deltog. Forud for dette m\u00f8de sendte ejerlauget en redeg\u00f8relse for de s\u00e6rlige forhold i vores omr\u00e5de med et fredet f\u00e6llesareal til ministeren og folketingsmedlemmet. Det har vi ikke f\u00e5et svar p\u00e5. <\/p>\n\n\n\n
Derfor blev der rettet henvendelse til den nye skatteminister Ane Halsboe-J\u00f8rgensen i slutningen af november. Henvendelsen blev besvaret den 18. december. Begge skrivelser kan l\u00e6ses nedenfor.<\/p>\n\n\n\n
Det v\u00e6sentlige i vores henvendelse er:<\/p>\n\n\n\n
Hele vores omr\u00e5de er fredet med sager i Fredningsn\u00e6vn og Overfredningsn\u00e6vn, dvs. en fredning med grundlag i Naturbeskyttelsesloven – en statslig regulering. Fredningen betyder, at der er udstykket langt f\u00e6rre grunde end planl\u00e6gningen gav mulighed for, og der opstod derfor et stort friareal p\u00e5 ca. 86 ha, som ejerlauget fik sk\u00f8de p\u00e5. Udover de store klitheder er ca. 15 ha en del af den kendte sandstrand mellem Blokhus og R\u00f8dhus med store rekreative interesser og som noget helt unikt med mulighed for bilk\u00f8rsel p\u00e5 stranden.\u00a0Alle grunde i vores omr\u00e5de er udstykket med en st\u00f8rrelse p\u00e5 3-4000 kvm., s\u00e5 friarealet er som i mange andre sommerhusomr\u00e5der ikke en foruds\u00e6tning for udstykningen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Som det fremg\u00e5r af ministerens svar, forventer vi at f\u00e5 endnu en redeg\u00f8relse fra Vurderingsstyrelsen samt en vurderingssag i l\u00f8bet af 2026. Hvorn\u00e5r vi skal starte betalingen af beskatning af v\u00e6rdien af f\u00e6llesarealet er derfor endnu ikke afklaret. Folketinget har vedtaget, at den fulde betaling f\u00f8rst n\u00e5s efter ca. 21 \u00e5r. F\u00f8rste \u00e5r skal vi betale 4,75 % af det fulde bel\u00f8b.<\/p>\n\n\n\n