P\u00e5 \u00e5rets generalforsamling blev der under beretningen udtrykt forundring over, at grundv\u00e6rdierne i de f\u00e5 tilg\u00e6ngelige 2022-vurderinger p\u00e5 Vurderingsstyrelsens vurderingsportal viser en uventet stor stigning. I flere tilf\u00e6lde en fordobling af grundv\u00e6rdien. Det fremg\u00e5r af en artikel for nylig i BT, at den store stigning muligvis kan tilskrives, at Vurderingsstyrelsen har anvendt et forkert beregningsgrundlag for vurderingen. Artiklen dokumenterer, at Vurderingsstyrelsen i en r\u00e6kke sager har set bort fra bestemmelser i lokalplaner om maks. udnyttelse af sommerhusgrunde og i stedet anvendt den generelle bestemmelse om 15 % udnyttelse. I vores omr\u00e5de m\u00e5 der maks. bygges 180 kvm., mens 15 % udnyttelse kan give op til ca. 600 kvm. byggeri.<\/p>\n\n\n\n
Bestyrelsen har derfor besluttet at skrive til Vurderingsstyrelsen for at f\u00e5 besvaret en r\u00e6kke sp\u00f8rgsm\u00e5l, prim\u00e6rt med henblik p\u00e5 at f\u00e5 fastlagt hvilket grundlag, der er anvendt i vurderingerne. Hvis der er anvendt et forkert grundlag, kan vores sag indg\u00e5 i den unders\u00f8gelse, som ombudsmanden har igangsat.<\/p>\n\n\n\n
Der er p\u00e5 nuv\u00e6rende tidpunkt set v\u00e6rdistigninger p\u00e5 grunde p\u00e5 ca. 500.000 kr. Det vil med de nuv\u00e6rende skattesatser betyde en \u00e5rlige merudgift til grundskyld og ejendomsv\u00e6rdiskat p\u00e5 7.320 kr. Det er derfor vigtigt at kontrollere den nye vurdering, n\u00e5r de modtages for at se, om der er anvendt 15 % udnyttelse. Hvis det er tilf\u00e6ldet, kan det v\u00e6re relevant at klage over vurderingen.<\/p>\n\n\n\n
Brevet til Vurderingsstyrelsen kan l\u00e6ses her<\/a>.<\/p>\n\n\n\n