Nordjyske bragte den 29. august en artikel om de nye ejendomsvurderinger af fællesarealer. Af artiklen fremgik, at der i den efterfølgende uge skulle holdes et møde, hvor bla. skatteministeren og det nordjyske folketingsmedlem Preben Bang Henriksen deltog. Forud for dette møde sendte ejerlauget en redegørelse for de særlige forhold i vores område med et fredet fællesareal til ministeren og folketingsmedlemmet. Det har vi ikke fået svar på.
Derfor blev der rettet henvendelse til den nye skatteminister Ane Halsboe-Jørgensen i slutningen af november. Henvendelsen blev besvaret den 18. december. Begge skrivelser kan læses nedenfor.
Det væsentlige i vores henvendelse er:
Hele vores område er fredet med sager i Fredningsnævn og Overfredningsnævn, dvs. en fredning med grundlag i Naturbeskyttelsesloven – en statslig regulering. Fredningen betyder, at der er udstykket langt færre grunde end planlægningen gav mulighed for, og der opstod derfor et stort friareal på ca. 86 ha, som ejerlauget fik skøde på. Udover de store klitheder er ca. 15 ha en del af den kendte sandstrand mellem Blokhus og Rødhus med store rekreative interesser og som noget helt unikt med mulighed for bilkørsel på stranden. Alle grunde i vores område er udstykket med en størrelse på 3-4000 kvm., så friarealet er som i mange andre sommerhusområder ikke en forudsætning for udstykningen.
Som det fremgår af ministerens svar, forventer vi at få endnu en redegørelse fra Vurderingsstyrelsen samt en vurderingssag i løbet af 2026. Hvornår vi skal starte betalingen af beskatning af værdien af fællesarealet er derfor endnu ikke afklaret. Folketinget har vedtaget, at den fulde betaling først nås efter ca. 21 år. Første år skal vi betale 4,75 % af det fulde beløb.